kenirane

NOTA: A L'OUVERTURE (date encore non prévue / nous attendons la fin des travaux de l'une de nos 2 piscines)

Les activités et les animations à l'intérieur de la résidence seront :

- Au niveau du sport : piscine, pétanque, balade en vélo et à pied

- En soirée : musique (orchestre), danse, jeux proposés chaque soirée par notre animateur et son équipe.

ACUELLEMENT EN TANT QUE RECEPTIF, nous pouvons organiser pour vous, dès maintenant

Les activités et les loisirs en dehors de la résidence :

Notre ville SANASOMBOUN se trouve au sud du LAOS à 12 km de l'aéroport international de PAKSE, et à 90km d'UBON (aéroport Thaïlandais le plus proche et les hôpitaux internationaux)

A 20km de notre residence,  côté Nord

Nous pouvons visiter et pique niquer dans le village de SELABAM (cascade et Grand lac artificiel et barrage EDF Lao)

Photos SELABAM https://mega.co.nz/#F!tJwkyIRQ!J5vyL5lKbafCO9zxs-qNjA

  Côté Nord-est :

Nous pouvons visiter la province SALAVAN réputée pour leur tranquillité et leur espace vert. On peut faire des promenades à dos d’éléphants

 et visiter les trois cascades de renommée et spectaculaire de Tadlo : Tat Hang, proche du village, Tat Lo, charmante, et surtout Tat Suong,  

Photos Cascades   https://mega.co.nz/#F!EZhmkC7S!iOhrs6vFWnEFrWP3KteZ-g

- A 5km de notre résidence Touristique, côté Ouest

Un plan d'eau artificiel créé pour faire le concours des pirogues Photos jour de fête des pirogues

A son prolongement vers Ban Na Kéo (10km de notre résidence), nous pouvons contempler le levée et le couché du soleil sur le Mékong.

- Coté Sud direction de PAKSE

- A 8km de notre résidence, Vat Chom Phet pour faire de la méditation et visiter le village des sculpteurs bois, pierre et béton. Vous pouvez faire réaliser votre buste en bois

A 21 km de notre centre, nous pouvons nous balader dans le centre ville de PAKSE, la capitale de la province de Champassac. C'est ville a été créée par les Français. Aujourd'hui on retrouve des investisseurs de différents pays qui ont apporté leurs visions de constructions ( la ville de PAKSE)

Tout autour de PAKSE, nous trouvons beaucoup de cascades, notemment celui Tad Gneuang ou Tad fane

En sortant de PAKSE, direction de Muang Khong, de nombreuses d'activités et de visites nous attendent

- Vatt Phou à Champassack

- Golf à Muang Khong et de nombreux cascades  : Kone Phapheng  vers les 4000 Îles

Le restaurant "Chez Alycia"

Notre restaurant possède :

       - 4 styles de cuisine pour plats de différents pays

       - 1 local de Karaoké de 100 m2 avec la terrasse accessible sur le toit qui peut recevoir 50 personnes

       - 1 local de Cyber Café

       - Des sanitaires hommes et femmes y compris ceux des handicapés

       - 2 terrains de compétition en pétanques

       - 1 espace de cinéma en plein air ( en cours)

Le restaurant peut recevoir plus de 500 personnes avec l'extension non illimité de places sur sa surface de 2 ha qui lui est réservé.

Notre restaurant convient parfaitement pour organiser des mariages, des fêtes et divers cérémonies, des séminaires et des réunions d'affaires, ...etc...

Nota : Nous recherchons encore 3 gérants (condition et contrat : nous contacter par mail : contact@kenenirane.com)

Nous faire votre proposition.

PHOTOS DES CLIENTS

- Installation / présentation   https://mega.co.nz/#F!URQ3zTKS!UZv-V5VSG39XN4NkBEZ_4A

- Photos N°1  https://mega.co.nz/#F!0Ap3mCKR!URmlGtu3qzjHBcpqCRz06g

- Photos N°2 ( fête entre amis)   https://mega.co.nz/#F!9YhxlQoR!mF4sd_NjOCegl8aydKiP7A

- Photos N°3 (concours de pétanque)   https://mega.co.nz/#F!ZBB0CCiB!5XR7n2QQYtSpraz2o9NT3g

Nous recherchons des commerciaux /  partenaires (agences de voyages, d'immobiliers, investisseurs, particuliers,...)

http://www.kenenirane.com               (cliquez pour musique)

Nous offrons une opportunité commerciale touristique et immobilière à des commerciaux indépendants et ce, dans un contexte international inédit et propice au développement touristique en Asie.

Nous créons une résidence touristique au Sud du LAOS sur 7 hectares, complexe dont les travaux sont bien avancés. Début octobre, à la fin de cette période de pluie, les travaux de finition reprennent pour : 

Terminer l’une des 2 piscines

Equiper les cottages

Finaliser les apports de confort intérieurs et extérieurs

Dans ce cadre, nous souhaitons rencontrer des agents commerciaux pour distribuer 2 projets ; l’un touristique (projet 1), l’autre d’investissement immobilier (projet 2).

Projet 1 :

Commercialisation touristique :

Nous mettons à la disposition des clients (agences de voyages, particuliers, clubs de 3^ème âge, comités d’entreprise, ...) des chambres grand confort avec les services suivants:
                - Chambre à double lit avec salle d'eau (WC, douche, Lavabo), réfrigérateur, table-bureau et rangement,Iinternet / téléphone, téléviseur en option
                - Pension complète (3 repas)

                - Nettoyage quotidien de chaque chambre
                - Lavage et repassage des vêtements des clients
                - Massage à volonté sur rendez-vous
                - Conseil / flyers et documents de visites et des sorties à la disposition de vos clients
                - et toutes animations au centre + piscine + ....
                -

Nous sommes réceptifs et ouverts à toute proposition / idée pour développer ensemble d'autres services rentables.
               
Le tarif de départ est de 879 € pour 2 semaines (12 nuits) soit 73€ par jour.

Projet 2

Nous commercialisons 2 programmes immobiliers au Sud du LAOS (in situ complexe).

2 types de bien de qualité pour PREPARER VOTRE RETRAITE ou Complément de vos revenus:  

un studio de charme à 15 000 €,   avec la possibilité de régler en 2 fois et une remise de 5% pour une commande avant fin septembre / Un studio offert pour 10 achetés

un duplex de 3 chambres à 40 000 €  avec la possibilité de régler en 4 fois

Concernant le retour sur investissement, considérez seulement 4 ans maximum. En effet, durant les périodes où vous n’occupez pas votre logement et sur la base de 120 nuitées louées par an via divers partenaires (voyagistes, opérateurs, …), entre 3 600 et 6 000 € de revenus par studio et jusque 10 800 € de revenus par duplex seront générés chaque année.

Pour plus de détails, contactez

Davy KENE                  au 06 52 28 78 03

André VANOFFE         au 06 30 21 29 05

Mikaël GIRAUD          au 06 60 49 34 53

Eddy DUFLOS            au 06 72 32 47 28

Visitez nos sites

http://www.kenenirane.com

http://www.immobilier-sudlaos.com

Nous pouvons organiser pour vous, votre séjour au Sud du LAOS à meilleur prix avec les visites étudiées selon votre choix

Nous contacter au 06 52 28 78 03 ou nous écrire  sur contact@kenenirane.com

EXEMPLE d'une de nos proposition

Flyer à télécharger    Flyer-version-finale-2-light.pdf

   (cliquez ici pour la musique)

Optimisez vos revenus et préparez votre retraite

32 DUPLEX A VENDRE  

Plaquette-K--nirane-2-light-.pdf

Plan de Masse

Pourquoi investir au LAOS ?

Le Laos, ancien protectorat français, possède le plus important taux de croissance en Asie du Sud Est avec ses 8.7% en 2013 (en comparaison avec la Chine 7%).

Aujourd’hui le Laos évolue à vitesse grand V et s’oriente vers les échanges internationaux.

Le tourisme se développe à nouveau et de manière très rapide. Beaucoup d'investisseurs Européens sont déjà présents, ils sont de plus en plus nombreux.

Dans quelques 5 ans, les possibilités d'investissement seront plus rares donc naturellement très chères.

Nous vous proposons une solution sûre à faible investissement. Qu’il s’agisse pour vous de préparer votre retraite, d’augmenter votre niveau de vie actuel, de réaliser une opération à moyen terme, d’avoir un pied à terre, vous pourrez rentabiliser votre investissement en louant votre bien lorsque vous ne l’occupez pas…

Au sein d’un complexe de loisirs dont la première tranche comporte sur 7 hectares 2 restaurants (dont 1 en cours de construction), 2 piscines (en cours de construction), des jardins, …, vous pouvez acquérir un ou plusieurs biens d'immobilier de qualité :

 . un duplex de 3 chambres à 40 000 €  avec la possibilité de régler en 4 fois 

  Chaque duplex comprend 3 chambres à lit double, 1 salle d'eau (1 WC, 1 douche à l'italienne, 1 vasque et des rangements) par chambre  et un coin commun. 

Concernant le retour sur investissement, considérez seulement 4 ans maximum. En effet, durant les périodes où vous n’occupez pas votre logement et sur la base de 120 nuitées louées par an via divers partenaires (voyagistes, opérateurs, …), entre  6 000 € et 10 800 € de revenus par duplex seront générés chaque année.

Nous restons à votre disposition pour toute demande d’information complémentaire (photos, contrat, lois sur le LAOS,...) n’hésitez surtout pas.

Visitez http://www.kenenirane.com/ / http://eduflos.wix.com/kenirane  / http://www.immobilier-sudlaos.com/

Contactez :

Davy KENE             : 06 52 28 78 03 ou contact@kenenirane.com

André VANOFFE     : 06 30 21 29 05